В процессе эксплуатации зданий и сооружений, построенных методом крупнопанельного строения, возникают ситуации, когда начинают разрушаться межпанельные швы. Это связано с тем, что раствор, уложенный во время строительства между панелями, под влиянием неблагоприятных природных воздействий со временем начинает разрушаться и высыпаться. Особенно неприятной такая ситуация становится в жилых панельных домах – через швы начинает проступать влага в жилище, углы начинают отсыревать. Такая ситуация приводит не только к порче внутренней отделки квартиры, но и к появлению заплесневелости и грибков на стенах, что уже носит угрозу для здоровья человека. Кроме того, в помещении изменяется  тепловой режим, в жилье проникает посторонний шум с улицы. Если пустить решение этой проблемы на самотек, то это может обернуться не только деформацией стен, а в последующем, возможно, даже к их разрушению.

Чтобы избавится от возникших проблем, связанных с нарушением герметичности  междупанельных швов, рациональным решением будет обращение к специалистам. А так как стыки необходимо заделывать не только с внутренней, но и с внешней стороны, то без услуг специалистов, которые занимаются промышленным альпинизмом, не обойтись. Это наименее затратный вариант ремонта, так как нет необходимости искать дорогостоящую строительную технику и оборудование. 

Альпинисты используют сертифицированное снаряжение, а так как они занимаются очень часто подобного рода работой, то могут подсказать и посоветовать какие материалы и мастики для заделки швов лучше использовать, чтобы ремонт швов выполнять как можно реже.

Способы герметизации и заделки межпанельных швов

Наиболее современным методом заделки швов между стеновыми панелями, в настоящее время принято считать трехслойную гидроизоляцию.  
Предварительно производится тщательная расчистка поврежденных швов – удаляются отслоившиеся части межпанельного раствора, загрязнения, отслуживший свой срок герметик, пыль.
Очищенные поверхности обрабатываются противогрибковыми средствами.
Швы заделываются полиуретановой пеной повышенной прочности, которая в процессе расширения заполняет все щели и пустоты.
Сразу после нанесения пены, до того как она окончательно затвердеет, межпанельный шов заполняется слоем утеплителя. Приклеившись к монтажной пене, он будет надежно закреплен в межпанельном шве.
Заключительным этапом заделки шва будет нанесение гидроизолирующей мастики.
Данная технология носит название «теплый шов». Основным отличием от обычной заделки швов считается то, что используется полеуретановая пена, в которую укладывается  утеплитель. Такой метод отлично защищает швы от проникновения влаги, постороннего шума.  Потери тепла через межпанельные швы сводятся, практически  к нулю.
Делая герметизацию швов, также следует обращать внимание на состояние плит и даже крыши. Влага может попадать в жилище через возможные пустоты между внутренними и наружными стеновыми панелями.
Существует много различных материалов и методов заделки швов. Их выбор зависит от финансовых возможностей заказчика, а также от его желания выбрать тот или иной метод.

Материалы для герметизации швов

Современный рынок строительных материалов предлагает много различных материалов для герметизации швов. Наиболее популярными среди мастеров считаются такие герметики:

• SIKA (Sikaflekx 11fc) – швейцарская полиуретановая универсальная мастика. Одна из самых долговечных в мире. Срок эксплуатации заделанного шва – около 10 лет.
• Гермабутил 2М – изолирующая мастика на основе бутилкаучука. Допускается использование в любое время года, при температурах  -20…+40Со. Срок эксплуатации заделанного шва – около 5 лет.
• Сазиласт 11 – акриловый латексный герметик. Срок эксплуатации заделанного шва – около 20 лет.

Своевременная герметизация и заделка межпанельных швов – это залог безопасного и комфортного проживания в квартирах.